徐州公司成功竞得姚庄二期D地块,徐州华远翡翠

作者: 问题知识  发布:2020-01-24

日前,徐州姚庄二期D地块定销房项目被集团公司以1.24亿元的竞拍价收入囊中。这是集团自2011年进驻徐州房地产市场以来,继翡翠城、翡翠杏山项目之后的第三个保障房项目。目前,集团在徐州开发建设保障房总建筑面积已突破60万平米。

作为安置徐州泉山区翟山街道姚庄社区拆迁居民用房,由集团控股子公司徐州华远置业投资开发建设的徐州市城建重点工程——位于泉山区欣欣路以北、长安路以东的翡翠城定销房,目前已建至地面三层。该项目作为徐州市定销房样板工程,预计明年7月竣工验收。届时,将为2200户姚庄社区居民提供环境优美、布局合理的居住小区。

姚庄二期D地块位于徐州新城区和主城区交汇处,欣欣路北侧、科技大道西侧,与翡翠城小区隔路相邻,规划为商务金融、城镇住宅用地,土地出让面积50600㎡,规划总建筑面积15.5万㎡。

将安置2200户姚庄居民

项目公司徐州华都建设有限公司将继续坚持高起点规划、高标准建设,在翡翠城成功开发的基础上,在项目管理、产品品质、客户服务等方面更上一层楼,为徐州安置居民打造优质、舒适、环境优美的住宅,进一步巩固江苏省建集团在徐州区域市场的美誉度和品牌效应。

翡翠城定销房项目于今年4月1日正式开工建设。据项目工程部经理王进介绍,该项目占地176.7亩,总建筑面积约25万㎡。翡翠城总共39栋建筑,其中34栋住宅楼,以高层、小高层住宅为主,配套有沿街商业用房4栋,社区幼儿园1栋。

目前,徐州华都建设公司正抓紧进行项目的规划方案报批、前期手续报建等工作,力争11月份项目破土动工。

根据居民实际要求,项目户型设计有60至110㎡多款户型,主力户型在80至90㎡之间。据悉,所有户型均全明设计,干湿分离,动静分区,适当扩大起居室和厨房面积。

徐州华远置业副总经理吴德阳告诉记者,翡翠城定销房项目是集团公司进入徐州的首个地产项目,将建设成为徐州保障房项目的精品工程、样板工程。

翡翠城绿化率达到38%

为了使“翡翠”二字名副其实,徐州华远置业采用微坡地形丰富绿化景观,还有一个面积约10000㎡的超大中心景观区,规划翡翠城绿化率将达到38%。

据了解,翡翠城项目采用绿色环保材料,建筑单体采用新古典主义风格,外立面采用干挂石材及真石漆,充分体现建筑的质感与品位。为改善居民生活质量,该项目在景观设计方面强调系统性和生态性,结合建筑布局和空间布局,将公共绿地、组团绿地以及城市绿地有机结合,形成丰富多彩的绿化景观。

在小区环境方面,将采用人车适度分流与混行相结合的交通体系,机动车原则上进入小区后就近进入地下车库,减少车流对小区环境的影响,地面解决部分停车位。总停车位按住宅户均0.4个设置,共设置1147个,其中地面283个,地下864个;非机动车总停车位5325辆。

住宅出入口均设有轮椅坡道和扶手,电梯设计为无障碍电梯,社区服务中心及商业部分出入口也满足无障碍设计要求。

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